🔹 Przystąpienie do użytkowania biogazowni możliwe jest poprzez:
zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych i niewyrażenie sprzeciwu przez organ budowlany 📄
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie biogazowni 📑
🔹 Wybór trybu zależy od parametrów technicznych biogazowni:
Budynek: trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni przegród budowlanych, posiada fundamenty i dach – wymagane jest pozwolenie na użytkowanie 🏢
Budowla: nie jest budynkiem – wystarczy zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych, o ile organ nie wyrazi sprzeciwu 🚧
🔹 Stanowisko orzecznictwa: Biogazownie zazwyczaj nie wymagają pozwolenia na użytkowanie, gdyż nie są budynkami w rozumieniu ustawy prawo budowlane (u.p.b.) 📜
🔹 Procedura zawiadomienia:
Zawiadomienie Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o zakończeniu budowy 🏗️
Brak sprzeciwu organu w ciągu 14 dni od doręczenia zawiadomienia umożliwia rozpoczęcie użytkowania obiektu ✅
🔹 Elementy zawiadomienia:
Dane inwestora, oznaczenie organu nadzoru budowlanego, decyzja o pozwoleniu na budowę, oznaczenie nieruchomości 🏠
Załączniki: oryginał dziennika budowy, projekt techniczny, oświadczenia, protokoły badań i sprawdzeń, decyzje zezwalające, dokumentacja geodezyjna, potwierdzenia odbiorów, zaświadczenia, kopie rysunków, pełnomocnictwa 📚
🔹 Przebieg postępowania:
Organ przeprowadza kontrolę formalną wniosku 🧐
Zgłoszenie sprzeciwu w przypadku niezgodności obiektu z pozwoleniem na budowę 🚫
Wydanie zaświadczenia o braku podstaw do sprzeciwu przed upływem 14 dni umożliwia rozpoczęcie użytkowania 📄
🔹 Czas trwania postępowania: 14 dni ⏳
🔹 Opłaty:
Zawiadomienie zwolnione z opłaty skarbowej 💸
Opłata za pełnomocnictwo: 17 zł 💵
🔹 Odwołania:
Odwołanie do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w terminie 2 tygodni od decyzji 📬
Możliwość skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego ⚖️
🔹 Wniosek elektroniczny:
Możliwość złożenia zawiadomienia w formie elektronicznej przez portal e-Budownictwo 💻
2. Pozwolenie na użytkowanie
🔹 Pozwolenie na użytkowanie wymagane dla biogazowni kwalifikowanych jako budynki lub w przypadku:
Zamierzenia przystąpienia do użytkowania części biogazowni przed zakończeniem wszystkich robót 🏢
Legalizacji samowoli budowlanej 🚧
🔹 Cel decyzji: Weryfikacja zgodności biogazowni z pozwoleniem na budowę i jej przydatności do użytku, w tym przeprowadzenie obowiązkowej kontroli inwestycji 🔍
🔹 Elementy wniosku:
Dane inwestora, oznaczenie organu nadzoru budowlanego, decyzja o pozwoleniu na budowę, oznaczenie nieruchomości 📝
Załączniki: oryginał dziennika budowy, projekt techniczny, oświadczenia, protokoły badań i sprawdzeń, decyzje zezwalające, dokumentacja geodezyjna, potwierdzenia odbiorów, kopie rysunków, opłaty skarbowe, pełnomocnictwa 📑
🔹 Przebieg postępowania:
Zawiadomienie o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania 🏗️
Kontrola przez organy budowlane, sanitarne i straż pożarną 🔍
Obowiązkowa kontrola inwestycji przez organ nadzoru budowlanego w terminie do 21 dni od doręczenia wezwania 🛠️
Wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie po pozytywnie zakończonej kontroli 📜
🔹 Czas trwania postępowania:
1 miesiąc, sprawy szczególnie skomplikowane do 2 miesięcy ⏳
🔹 Opłaty:
Opłata skarbowa za wydanie pozwolenia na użytkowanie: 38,75 zł 💰
Opłata za pełnomocnictwo: 17 zł 💵
🔹 Odwołania:
Odwołanie do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w terminie 2 tygodni od decyzji 📬
Możliwość skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego ⚖️
🔹 Wniosek elektroniczny:
Możliwość złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie w formie elektronicznej przez portal e-Budownictwo 💻
Podsumowanie
Przystąpienie do użytkowania biogazowni wymaga zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych 🏗️ lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie ✅, w zależności od klasyfikacji obiektu. Zawiadomienie jest szybsze 🚀 i zwolnione z opłat skarbowych 💸, natomiast pozwolenie wymaga przeprowadzenia kontroli 🔍 i uiszczenia opłaty 38,75 zł 💰. Obie procedury mogą być realizowane elektronicznie przez portal e-Budownictwo 💻.
Comments